遗嘱认证及

遗产管理

地产/信托管理

遗产管理

当有人去世时，与他们的资产（包括房产）和负债等财产处置相关的过程被称为遗产管辖或遗产管理。代表死者掌管、处置财产的责任人被称为“执行人”、“管理人”或“代表人”。为了简单起见，我们在这统称执行人。

执行人的工作是整合死者的资产，偿还债务，并分配财产。执行人必须将财产分配给遗嘱中提名的受益人，除非不符合继承法的规定。如果没有遗嘱，执行人必须按照“无遗嘱规则”的规定将财产分配给相应的受益人。

遗嘱认证和遗产管理书

遗嘱认证是由最高法院发出的文件，它包含了法院的公章，因此，您可以授权它来处置财产。

如要取得遗嘱认证，你必须向法庭提供一下证明：

•在遗嘱中被提名的人已死亡;

•遗嘱是死者最新、有效的遗嘱;并且

•您是遗嘱里提名的实际执行人。

这些内容需在宣誓书（宣誓声明）中核实并证明。如果在您被任命为遗嘱执行人中有任何附加条件，还必须向法庭提供履行这些附加条件的证明。

遗嘱认证并不总是必须取得的。然而，如果您按照遗嘱管理遗产，但最终发现这并不是死者最新、有效的遗嘱，那么您将因为错误处置遗产对真正受益人造成的损失承担个人责任。如果您已经获得了遗嘱认证，那么您将不承担责任。

如果资产持有人（如银行）发现他们持有的资产是非常可观的，那么通常会要求您取得遗嘱认证。（例如特定的银行会设定银行账户需要遗嘱认证的门槛金额----通常为$ 50,000 ） 。

遗嘱认证通常需要3个月左右完成。这包括准备必要的文件并提交到最高法院，然后等待法院评估文件，并发出遗嘱认证。

在某些情况下（例如：没有遗嘱），法庭发出的将是“管理书”，而不是遗嘱认证，但其法律效力是跟遗嘱认证同等的。

信托管理

在您的生活中，您可能会涉及到信托方面的事物。可能是通过家庭信托，或者是作为受托人或受益人，也有可能是作为死者遗产执行人或遗嘱受益人，而涉及到托管的相关特定职责。越来越多的人开始建立自我管理的养老基金，这也是一种特殊类型的信任。

信托的实施需要做出重要决策。不管是信托的受托人还是遗嘱的执行人，确定谁来管理信托是其中一个不可掉以轻心的重要的决定。

受托人的职责很多且很复杂，如：避免利益和职责冲突、有义务提供信息和账户给受益人、监督投资的合理性、依法根据信托契约或遗嘱来分配信托基金。受托人如果未能采取适当合理行动可能会导致与受益人产生昂贵的诉讼。失职的受托人可以被受益人起诉的，或由最高法院剥夺其权利。

在某些情况下，受益人可以要求受托人终止信托，并将该信托持有的资金或财产转移给受益人。受托人如果因为自己的错误决定而给指定的受益人带来任何损失，受托人都要承担相关的个人责任。

文德可以就该等相关事宜为您提供及时且有效的建议。