商业租约

商业租约是业主和租户之间一个长期重要的业务合同。

商业租约是没有“标准版本”的 ，所以每个业主和租客都应确保租赁符合各自特定要求的。

不恰当的租赁会造成租户的财务问题或导致业主的房产无法出售。另一方面良好的租约则可以增加您业务或地产的价值。

业主需要确保租约包含了保护自己利益的相关条款，并对租户拖欠房租或不正常的事件提出切实可行的解决方案。

如果房产的用途为“零售”，政府规定业主必须向租户说明指定情况并承担特定的义务，如不能履行这些义务将承担严重的后果。

租户经常会被要求签署多页且条款复杂的租约草案。这些条款有可能会严重影响到您业务的健康发展和个人财务状况！

我们建议租户在起草租约时，不管该租约是普通的还是特殊的，都要听取专业的建议。租户应该聘请一位专业负责租约谈判的律师，来为您获得最佳的租约条件。

同时，我们建议您在获得专业指导前不要签署任何租约或“租赁协议”！

商业买、卖双方往往涉及转让（转让）现有租约对双方都具有长期的影响。

人遇到麻烦与现有的租赁需要专业人士的意见，尽快经常有重要的法律期限和其他重要事项，实际上可能不会出现在你的租约，通知你刚刚送达或您的其他文书。